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我在购买了一套私人建的房子，我购买了第二层，只签订了一个书面合同，付了一部分房款，请问该合同有效吗？
更新时间：2022-08-15 19:22:34
问题描述：
我买了一栋私人建造的房子，总共有三层。我买了二楼。我只签了一份书面
合同
。我付了房子的一部分，还有10万未付。合同有效吗？
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合同效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-08-15 19:20:00
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