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二手房买卖居间合同，中介方没盖公章合理吗
更新时间：2020-10-02 14:24:48
问题描述：
二手房买卖
居间合同
，中介方没盖
公章
合理吗
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根据《
合同
法》第32条规定，结合《合同法》第37条规定，当事人一方在合同书上盖章，对方当事人未盖章的，一方履行了主要义务，对方接受的，合同成立。否则，合同不成立。在合同不成立的情况下，已盖章的一方当事人，如果信赖此合同能够履行并为
合同的履行
做了必要的准备，从而使自己在经济上遭受了损失，那么，已盖章方可以向人民法院起诉，请求人民法院判令未签字或者盖章的一方当事人承担
缔约过失责任
。 与之相联系的问题是，当协议经双方当事人协商签订后，一方当事人先盖章，后盖章一方当事人在盖章时对部分条款作了修改，另一方当事人对此没有提出书面异议的，该补充协议的效力如何?根据最高人民法院
(2002)民二提字第16号《民事判决书》[判决摘要]第一条：应认定先盖章一方当事人同意修改后的协议，即应认定该补充协议有效
2020-10-02 14:18:30
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订立
二手房
屋
买卖合同
，应包含以下内容：
一、当事人的名称或姓名、住所；
二、标的；
三、价款；
四、履行期限、地点、方式；
五、
违约责任
；
六、解决争议的方式；
七、合同生效条款；
八、合同中止、终止或解除条款。
2020-10-02 14:21:47
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合同签字盖章生效，只需具有其一合同就生效。签字盖章连在一起说，是因为签字是指个人，而盖章是指单位。如果二手房买卖双方当事人均为个人，就不存在盖章的问题。如果有一方当事人是单位，就必须一方签字，一方盖章后才能生效。
2020-10-02 14:24:48
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