你好，请问，我是乙方。如果甲方在租赁期间出售房屋，我的租赁合同会继续生效吗？新房东有权终止合同或变更租赁合同的内容吗？如租金、租赁期限等...谢谢你的帮助

更新时间：2022-03-03 12:44:23

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你好，请问，我是乙方。如果甲方在租赁期间出售房屋，我的租赁合同会继续生效吗？新房东有权终止合同或变更租赁合同的内容吗？如租金、租赁期限等...谢谢你的帮助

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有效。相关的法律规定是“买卖不破租赁”，“买卖不破租赁”是我国《合同法》规定的一项原则，出租房屋出售后，新房主应当继续履行租赁合同，直到租赁合同履行完毕

2022-03-03 12:41:13

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已抵押房屋可以租赁，租赁合同有效。出租人可以将出租的房屋进行抵押，租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时，抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行，也就是说，租赁合同的效力及于买受人

2022-03-03 12:42:37

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按照合同法的规定，租赁合同到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期

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