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你好,我租了三个月的房子,但合同签订后的第二天我不想租,然后我告诉房东付他一个月的房租。房东不同意,我必须租三个月。我现在想终止合同,合同没有写违约金。我该怎么办?
更新时间:2022-05-02 09:05:36
问题描述:
你好,我租了三个月的房子,但
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签订后的第二天我不想租,然后我告诉房东付他一个月的房租。房东不同意,我必须租三个月。我现在想终止合同,合同没有写
违约金
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租房合同没到期房东要违约,当事人一方违约的,需要承担
违约责任
。违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然,除此之外,违约责任还有其他形式,如违约金和定金责任
2022-05-02 08:58:10
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未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任
2022-05-02 09:02:26
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集
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