签订租赁合同后,违约金为200%。现在房子还没到期,我想搬走。我需要支付200%的违约金吗?违约金的比例不合理吗?

更新时间:2022-06-12 14:11:31
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签订租赁合同后,违约金为200%。现在房子还没到期,我想搬走。我需要支付200%的违约金吗?违约金的比例不合理吗?
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    房子未到期,房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定,没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
    2022-06-12 14:06:53
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    房屋租赁违约金数额的确定,如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付;如果双方对违约金没有具体约定,则违约一方需要赔偿守约方的具体损失
    2022-06-12 14:10:18
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    即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
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