我有个房子出租给一对小两口，后来看他们出门在外挺不容易的就没签合同，没要押金。这钱应该退还吗

更新时间：2022-10-06 14:44:38

问题描述：

我有一所房子要出租给一对夫妇。起初，我和他们谈过。后来，他们外出并不容易，所以他们没有签订合同，也没有要求押金。我已经住了一个星期了，突然告诉我不要租了。我该怎么办？我已经收了半年的租金。我应该退钱吗

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押金是定金的话，不能退；押金是订金的话，必须退。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的

2022-10-06 14:41:19

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租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商

2022-10-06 14:42:52

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一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还

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