我有一店铺合同订两年，违约条款是写违约方支付守约方两个月租金，请问我可以押金不退另外要求对方支付两个月租金吗？

更新时间：2022-03-23 12:18:30

问题描述：

你好我有一份为期两年的商店合同。现在对方九个月不租了。合同中有2000元定金。违约条款是违约方向守约方支付两个月的租金。我可以要求对方在不退还押金的情况下支付两个月的租金吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1129834 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

对方违约时不可以要求既支付违约金又双倍返还定金。合同有约定的，依照合同约定的违约金支付，如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算

2022-03-23 12:13:25

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助166623 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

在房屋租赁合同中，经常会出现押金条款，有时约定在期满后退还，有时约定在承租人违约时出租人没收该押金。对于这样的条款，我们应当从租赁合同的本质出发。如果在合同中只是没有出现定金两个字，但当事人在合同中约定了定金罚则的适用情形

2022-03-23 12:15:32

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助940896 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

一般来说，合同中约定了违约金条款就应按照约定来承担违约责任，但特殊情况例外。

2022-03-23 12:18:30

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

合同终止后违约方要支付违约金吗

合同终止后违约方要支付违约金吗

如果在租房合同中明确约定违约时违约的一方需要按照月租金赔付，违约方按照月租金赔付之后算非违约方违法吗

租房合同违约直接走的后果：承租人违反租赁合同的约定直接走人的，出租人可以不退回收取的押金。如果承租人租赁期间对出租人的出租物造成损失的，出租人可以要求期赔偿，承

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

违约方支付违约金后要继续履行合同吗

违约方支付违约金后要继续履行合同吗

合同违约方是否可以解除合同

合同违约方是否可以解除合同

当时有甲方签的合同。如果当时签订了合同，乙方退租或不按时支付租金将构成违约，已支付的费用不予退还。但

《城市房屋租赁管理办法》第4条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。根据《合同法》第51条，“无处分权的人处分他人财

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

违约方可以解除合同吗

违约方可以解除合同吗

一次性付清一年房租的房子可以退吗？愿意支付两个月房租作为违约金，合同上没有写关于提前退租的条款

你这种情况要看你们之间当初签订的，租房合同中有没有相应的条款，作出具体的约定，有约定的话从约定，没有约定的话一般应该退回一部分房租！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

提前退租，支付押金作为违约金，房东还想扣除剩下两个月租金是否可以视为不当得利，合同主张为违约一倍赔偿

我国《合同法》第七十七条，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。在这种情况下可以和房东协商解决，可以视

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁店面合同：违约方应向守约方支付违约金，要求退还押金5000元，押金要退给租方吗？

您好，承租方违约，可以按照合同约定要求承租方支付违约金5000元，如承租方不将货物搬走，可以向法院起诉要求承租方清空房屋，恢复原状。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

按月租金支付违约金，房东提前终止合同，合同上违约责任有写，应按月租金2倍支付违约金，请问这里的月租金

您好，请问你们合同是怎么约定呢？

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

我想提前退租并愿意按照合同支付三个月租金的百分之二十违约金，租凭合同并没有写要求扣一个月租金，请问有

你好，这种情况可以起诉对方的

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

签了一年合同，押金不退应该退我吗？只说违约的话按月租金100%向甲方支付违约金。

如果对方没有财产损失，押金应予退还；

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

用公章代替合同章是否可以

可以，但需注意合同约定。若合同明确约定使用合同章，则应遵守约定。若无约定，公章可代替合同章，但需确保公章使用合法合规，避免产生法律风险。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

我在上城区解放路18号万威科人力资源找工作签了合同并收取我380元的押金干满15次就可退还是否可靠

不可靠。如已签合同并交押金，先与单位协商退还，保留证据；协商不成，向劳动监察部门投诉；如仍无法解决，可提起劳动仲裁或诉讼。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

汽车出售，有什么隐患吗？

建议过户

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

突然不想学习，但对方不同意终止合同

你好，可以通过诉讼的方式维权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

店铺转让费已支付，可以退还吗？

合同是如何约定的呢！！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在化妆学校交了学费签了合同，学费还能退吗？

可以协商解决，协商不成，根据协议的约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

直播合同。直播合作协议

直播合同属于劳动合同。劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。直播属于直播人与直播那公司签订直播合同在直播平台上进行直播的，所以属

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签了合同交了钱没打收据钱能要回来吗？

签了合同交了钱，处理方式有协商、调解、诉讼等。具体选择哪种方式，需根据实际情况和合同内容判断。协商效率高成本低，但可能无果；调解需第三方介入，相对公正；诉讼则具

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

41秒前

沈阳中盾所律师

近期帮助 26075 人

保修期是一年，现在锁出现严重质量问题，但是商家说因为已经过了保修期，就不维修不管，我应该怎么办？

45秒前

余联刚律师

近期帮助 116196 人

在不，起诉公司，但是可以冻结公司股东其他公司的账户吗？

1分钟前

余联刚律师

近期帮助 116196 人

6.8离职老板拒绝发放五月份的200奖金200可以追回吗

2分钟前

张杰律师

近期帮助 40796 人

我想咨询离婚的事

3分钟前

余联刚律师

近期帮助 116196 人

外贸公司强制我加班且不支付相应的加班费我可以告他吗

4分钟前

俞超强律师

近期帮助 5755 人

淘宝代运营不退押金

6分钟前

阮建国律师

近期帮助 8582 人

谈恋爱被班主任发现了没有说记处分但是班主任要求要翻看手机内容是否属于违法行为

7分钟前

李伟律师

近期帮助 37368 人

哥哥去世六年了，嫂子刚去世，没子女，有一个房子和一点存款嫂子有兄弟4人，财产分割怎么分，有我的一份吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟