首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
商铺租赁合同
>
商铺租赁合同咨询
> 咨询详情
房屋租赁合同,逾期每日的滞纳金为当月租金的5%,这样合法吗?
更新时间:2019-05-17 11:20:03
问题描述:
房屋租赁合同
,逾期每日的
滞纳金
为当月租金的5%,这样合法吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1887750
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋租赁
合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
租赁
纠纷,稳定房屋租赁秩序,许多地方规定,城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 房屋
租赁合同
公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证,当事人应当提交以下证明材料:
(1)申请人的身份证及复印件,委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和
授权委托书
;
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);
(5)单位租赁私房的,承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的,应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;
(6)其他有关证明材料。
2019-05-17 11:12:57
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1472746
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据《
合同
法》第232条之规定:“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,…,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
”
这就是不定期,或者通俗的无期限、无固定期限,的租赁合同。在不定期租赁中双方可以随时解除合同的,但出租人(房东)需要合理通知对方。而且不定期租赁合同,有很多的形成原因,有一开始就没有书面约定期限,也有一开始书面有租赁协议,但后来协议到期而双方愿意续签,但采取的是口头续签的办法。
2019-05-17 11:15:43
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
101105
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时,双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况,应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用,并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
为了保护出租方的利益,防止承租方提前撤场,或拖欠有关费用,应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在房屋租赁合同中,应当明确,水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用,哪些有出租方承担,哪些有承租方承担。
并且承租方作为公司,支付了房租金后,一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是,在合同中要写明,租金是否是含税价。
2019-05-17 11:17:08
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
78052
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
(1)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(2)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
(3)租金和押金数额、支付方式;
(4)租赁用途和房屋使用要求;
(5)房屋和室内设施的安全性能;
(6)租赁期限;
(7)房屋维修责任;
(8)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(9)争议解决办法和违约责任;
(10)其他约定。
2019-05-17 11:20:03
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同逾期交货违约金如何算
1826
原合同书上写的是准时付租金,自贷款逾期生效日每日按租金10%扣除合同违约金,如今这条文合理不?
办理房租租赁合同登记备案手续时,要提交下列材料: 1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
逾期交房违约金标准
1100
合同约定的滞纳金是否可以视为违约金
滞纳金资讯
逾期未交房租10天,违约金为月租金的200%。这个合理吗
从2015年9月1日以后,无论是预期利息还是违约金,但凡年利率超过本金24%的,法院都是不予支持。但自愿还款的部分在36%以内的,法院也不管。 根据《最高人
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同违约金可以约定200%吗
民法典
927
约定逾期一天缴纳当期租金的1%作为滞纳金,合理吗?房东还要求要8.8万违约金合理吗?
约定违约金是由合同当事人约定的当一方当事人违约后所承担的违约金金额或比率。 约定违约金主要有两种情况: 1、法律、法规对违约金未作具体规定,完全允许当事
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租晚交半个月,中介公司要求滞纳金为季度租金的5%每日,合法么?
一、提交下列材料 1. 房屋租赁(转租)合同; 2. 房地产权属证书或者其他合法权属证明; 3. 房屋租赁双方当事人的身份证明; 4. 委托他人代为出租房屋的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
并且租金提前一个月支付,否则每日支付百分之三的违约金,这样的合同合法吗?
你好,可以找律师审合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1165
合同写着是不退押金,并且额外付费3个月违约金,逾期按照千分之五日利率去计算,这样合法吗?
你好,具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
835
因为房租逾期了两天才交 中介要求按照合同上写的(逾期一天收取一个季度房租的10%的违约金 请问这合理
可以到法院要求降低违约金
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被骗签名的合同违法吗,?对方承诺的事实与合同内容不符,也没给合同出來看
被骗签名的合同无效。处理方式:1. 与对方协商解除合同或修改内容;2. 收集证据证明合同无效情形,向法院提起诉讼确认无效;3. 寻求专业法律帮助,确保权益得到保
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
585
无固定期限合同叫什么
无固定期限合同是劳动合同的一种类型,无确定终止日期。常见处理方式有:协商一致签订、满足法定条件自动转为无固定期限合同。选择时应考虑劳动者工作年限、合同续订次数等
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
510
e签宝有合同,但到期后他不付款
你好,建议双方积极沟通协调处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
350
不写一式两份合同有影响吗?
你好,具体写了什么字?请详细说明情况方便帮您分析
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
395
我如果两个企业之间签合同,小金额得几百,签合同可以不盖公章,只签字吗?
法律分析:可以,合同只签字不盖章的,只有当合同没有约定必须盖章才生效、法律也没有特殊规定的才有效。根据规定合同中没有约定的只签字、或者是只盖章、只捺手印均是有效
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
预防合同纠纷的有效策略
预防合同纠纷,关键在于完善合同。应明确双方权利义务,约定违约责任,参照示范文本订立。同时,了解对方资信,确保合同履行。此外,熟悉《民法典》规定,依法行事,降低风
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
好几天没做生意了。我和转出人说营业额差距很大。现在我不想继续做了。合同签了。我能退吗?
您好,可以协商解除合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同一式两份,给乙方复印件可以吗
可以给予复印件。确保复印件与原件一致,并留存原件备查。如发生纠纷,及时提供原件以证明合同真实性。复印件作为辅助证据,原件更具法律效力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
阿拉尔律师
律师解答动态
33秒前
丘敏律师
近期帮助 14313 人
上日结,我做了四个小时,他不给我结工资
3分钟前
谭慧仪律师
近期帮助 480 人
好友找我借钱不还,又把我微信删掉,有聊天记录证明他借我的钱,怎么不解决,已经付钱了,怎么不解决?
5分钟前
蒋翔律师
近期帮助 12921 人
租房要求租一年不算违约,理论上今年7.12就满一年租房了,这样合法吗
5分钟前
王硕律师
近期帮助 6540 人
你好,我有手机号,身份证号可以查详细地址吗
6分钟前
欧俊律师
近期帮助 8914 人
老婆出轨和情夫生的孩子,孩子5岁了现离家出走8天了不管这个孩子能报警吗
6分钟前
丘敏律师
近期帮助 14313 人
你好我车被划了也签了谅解书还没给钱怎么办?
7分钟前
姜月律师
近期帮助 25284 人
建社协会叉车证能用吗?
8分钟前
姜月律师
近期帮助 25284 人
录用满16不满18的未成年跑外卖犯法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询