首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
商铺租赁合同
>
商铺租赁合同咨询
> 咨询详情
我签了三年的房屋租赁合同,刚用了两个多月房东要强行收回,请问这样我该怎样维护我的利益
更新时间:2019-09-27 08:41:34
问题描述:
我签了三年的
房屋租赁合同
,刚用了两个多月房东要强行收回,请问这样我该怎样维护我的利益
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
628699
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租房时,双方签订
租房合同
,在合同规定期限内,如果一方违约,另一方可以要求违约方赔偿相应的
违约金
,具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。
【
房屋租赁
合同常见的违约情形】
1、在房屋租赁关系上,要求解除
租赁合同
的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外), 对方当事人有权要求其支付违约金。
2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
5、双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼解决。
2019-09-27 08:29:23
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
73534
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
《合同法》规定,
买卖合同
的内容除依照本法第十二条的规定以外,还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。当事人可以在买卖合同中约定
买受人
未履行支付价款或者
其他义务
的,标的物的
所有权
属于出卖人。
2019-09-27 08:35:16
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
781428
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋租赁
合同
是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷,稳定房屋租赁秩序,许多地方规定,城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证,当事人应当提交以下证明材料:
(1)申请人的身份证及复印件,委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和
授权委托书
;
(2)出
租房
屋的所有权证书及复印件;
(3)出租共有的房屋应提交
其他
共有人同意出租的书面意见;
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);
(5)单位租赁私房的,承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的,应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;
(6)其他有关证明材料。
2019-09-27 08:37:35
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
790113
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋
租赁
合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于
合同终止
时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。
即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国《
合同法
》第二百一十二条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2019-09-27 08:41:34
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
劳务工合同到期不续签有补偿吗
劳动合同纠纷
855
我跟中介签的合同,房东要收回房子,我该怎么维护自己利益?房东有权收回吗?
您好,根据合同的相对性原则,是中介方违约没有将租金交付给房东,所以房东将房子收回符合规定,您可以向中介主张已交付的房租和违约金,希望可以帮助到您。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房东可以提前解除房屋租赁合同吗
提前解除合同
提前解除租赁合同承租人可以要回哪些费用
提前解除合同
商铺合同到期出租方不续签怎么办
商铺出租合同
签了三年的房屋租赁合同刚用两个多月房东要强行收回我该怎样维护我的利益
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
并交付了三年的租金,三年后房东没有和我续签合同,两年后房东要收回房子,我该怎么维护我的权益
如果已与房东有租房合同,对于房屋可能被拆迁的信息,房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订,关系到承租者的利益,并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我这边是刚租的房子,已经签了合同,我可以凭此报告来维护自身权益甚至对房东提出诉讼吗
你好,这种情况下可以要求房东承担部分赔偿责任
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和房东签了一年的合同,还是不退我押金,请问我该怎么维护我的合法利益呢
房屋租金纠纷中,退不退押金是向来比较常见的,租客与房东之间除了明确知道哪些情形房东不退押金和哪些情形房东必须退押金之外,还要知道起诉维权所需的证据和流程。在过程
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2540
现在我的合同到期了,二手房东要收回我的门面,这样我应该怎样捍卫我的权益
具体需根据合同约定确定解决办法,如不能协商,可以通过法院诉讼解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1855
我们是今年二月份和房东签订的一年的合同,要把房子卖掉,我们要用什么样的办法维护自己的权益?
不合理。未到期让搬走属于违法行为,可以要求房东承担违约责任。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
正泰光伏发电屋顶免费安装,要立合同
法律分析:顶楼光伏发电应在供电营业厅申请办理。所需材料如下:1、经办人身份证原件、复印件和法定代表人身份证原件、复印件(或法人委托书原件);2、企业法人营业执照
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1320
我在拼多多开了一家网店,签了合同。付了200元,尾款能不交吗?
你好,以合同约定为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1200
只有一方签名的合同是否可以
可以,但需满足条件。若一方已履行主要义务且对方接受,合同即成立。若法律规定或双方约定需书面合同,则一方履行且对方接受时也成立。另外,若双方同意补签或追认,亦可使
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
995
怎么区分附期限和附条件的合同中的条件和期限是什么
附条件与附期限合同不同在于,条件是不确定的,期限是确定的。条件成就影响合同效力,期限到来则合同生效或终止。具体操作时,需明确约定条件和期限,并依法处理合同效力问
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
935
我去学了一天不想学,我签了合同,还能退学费吗?
你好,根据你们的协议约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同交了钱没打收据钱能要回来吗?
签了合同交了钱,处理方式有协商、调解、诉讼等。具体选择哪种方式,需根据实际情况和合同内容判断。协商效率高成本低,但可能无果;调解需第三方介入,相对公正;诉讼则具
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问一下先付钱然后签合同这个合同有意义吗
合同当中如何约定的?目前
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学校装了空调也收过空调费,当时签过一个同不同意使用空调签的同意,然后现在白天不给开说当时签的同意里面
如果您发现学校未提供使用空调的详细条款,您可以先与学校沟通,要求查看并了解相关条款。如果学校无法提供或条款内容不明确,您可以考虑要求退款或提出其他合理诉求。具体
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
鹤岗律师
鹤岗找律师
鹤岗合同纠纷律师
鹤岗合同违约纠纷律师
鹤岗合同审查律师
鹤岗借款合同律师
鹤岗买卖合同律师
鹤岗租赁合同律师
同城律师:
萝北县律师
绥滨县律师
向阳区律师
工农区律师
鹤岗南山区律师
兴安区律师
东山区律师
兴山区律师
专业律师:
鹤岗房产纠纷律师
鹤岗公司法律师
鹤岗合同纠纷律师
鹤岗婚姻家庭律师
鹤岗交通事故律师
鹤岗劳动纠纷律师
鹤岗刑事辩护律师
鹤岗债务债权律师
律师解答动态
1分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12896 人
我的账户余额今天被冻结了
1分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12896 人
我成年了带未成年女朋友开房犯罪吗
37分钟前
董帅强律师
近期帮助 293 人
工作一年,没签合同,被无顾辞了
今天 01:33
杨泽昊律师
近期帮助 358 人
我和我女朋友交往两年半发现她脚踏两条船最后分手了在他身上花的钱能要回来吗
今天 01:10
张前康律师
近期帮助 344 人
我孩子是用我妻子身份证办的手机偷玩的游戏,是从邦定在支付宝上的信用卡里扣的,能退吗?
今天 00:24
李晓航律师
近期帮助 168620 人
你好我的车租给别人了应该交租金了现在联系不上人
今天 00:18
谢子文律师
近期帮助 18199 人
我和我老公分居三年多,他以个人名义买了房和车现在赚不到钱说要把我告了,我应该怎么办
今天 00:17
孙术校律师
近期帮助 11667 人
我把我女朋友揍了她18岁我18岁
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询