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购房合同只写了妻子的名字，到那时房地产证明书上写的是妻子的名字吗？
更新时间：2020-08-15 14:57:40
问题描述：
购房合同
只写了妻子的名字，到那时
房地产
证明
书上写的是妻子的名字吗？
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根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属
共同共有
财产。因
夫妻财产
分割而将原共有
房屋产权
归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对
离婚
后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：
1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
2、到房地产交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
2020-08-15 14:52:56
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您好，这是不可以的，购房
合同
和房产证上的名字必须一致，当然如果全款买房或者按揭还清贷款之后是可以加名或者更名的。
2020-08-15 14:54:56
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你好，您可以加您的名字。但是婚后买房，无论房子在谁名下都是夫妻共同财产。
2020-08-15 14:57:40
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