首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
学区房
>
学区房咨询
> 咨询详情
新房交付半年就漏雨，顶楼买。可以要求赔偿并退房吗？
更新时间：2021-04-03 06:12:46
问题描述：
新房交付半年就漏雨，顶楼买。可以要求赔偿并
退房
吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1934226
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
首先，购房者与开发商在购房
合同
中约定了退房条件的，购房者可以按照约定条件退房。 其次，如果双方没有约定退房的条件，那么在以下情形购房者可以退房：
(1)开发商迟延交付房屋的，购房者可以按照第26条规定解除购房合同退房;
(2)开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋，在规定期限内【起诉前】仍未取得商品房预售许可证，购房者可以退房;
(3)开发商与购房者签订的购房合同无效，包括开发商无权处分该房产和开发商存在欺诈情形，购房者可以退房：
(4)开发商擅自变更设计规划，影响房屋结构型式、户型、空间尺寸和朝向，影响购房者居住的，购房者可以依法选择退房;
(5)因无法得到银行或者公积金管理中心的贷款，购房者可以退房;
(6)开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证，购房者可以退房;
(7)房屋面积误差超过3%，购房者可以选择退房;
(8)房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体机构质量经检验确属不合格，购房者可以退房;
(9)因房屋质量问题导致严重影响正常居住使用的，购房者可以选择退房;
(10)开发商将出售的
房屋抵押
给第三人或者将房屋又出卖给第三人，购房者可以选择退房。
2021-04-03 06:06:20
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1985648
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还
定金
。
2021-04-03 06:12:46
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋外墙漏水可以退房并要求赔偿吗？
房产纠纷
795
新房交付出现房屋漏水，但开发商不做，可以要求退房并赔偿吗
您好，根据您的情况，建议采取法律手段维护自己的权益，你可以选择起诉，前提是有证据，并且在诉讼时效以内。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房屋漏水可以退房吗
房屋买卖注意事项
1921
新房地板开裂能否要求退房
3290
你好！我新房拿到钥匙后发现房子漏水，我是顶楼，还未装修可以要求退房吗？贷款的利息可以要求开发商赔吗？
1、办理解除抵押登记手续 在实践中，提搜索前还款很难操作，因为购房者所购房屋已经向银行做抵押。如果购房者拿到这笔钱后不还给银行，银行只能行使抵押权，拍卖或者变
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买精装修房开发商违约怎么办
精装修资讯
新房交房半年就漏雨，买的是顶楼，可以要求补偿和退房吗？
开发商违约，一般退房的条件包括以下几种的： 第一，延迟交房。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
刚买的新房子，房顶漏水，可不可以换房，或者退房
您好，您需要看合同的约定，主要是原房主与开发商合同关于保修期的约定，同时参看《建设工程质量管理条例》的规定：第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了顶楼，可以退房吗
先要维修。如果维修后仍不能使用，才能退房。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新买的房子，客厅屋顶漏水，可以要求退房或者开发商赔偿么，
开发商违约怎么退房， 开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。 《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
2823
全款买了顶楼房子，接房时看见很多地方漏水，修了多次还是漏水可以要求开发商换房或退房吗
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。建议来电咨询，以便根据本案细节做出更准确的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
3293
房子买了四年，漏雨可以退房吗
协商不成可以通过法律途径维权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
安装变压器应该离房子多少米
根据具体电压等级，确定安全
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
2717
兰考县红庙镇农村自建房可以建三层吗
自建房建设需遵循当地规划和建筑规定。常见处理方式包括：了解当地规定、申请相关手续、聘请专业团队设计等。选择方式时，需综合考虑房屋用途、安全性及当地政策等因素。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
2385
我老板抵别人的房子给我了，如何过户？
根据《房地产管理法》过户需：1. 签订书面合同；2. 向房地产管理部门申请过户，提交相关文件；3. 缴纳相关税费；4. 领取新的房地产权属证书。确保所有步骤合法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
2806
乡下宅基地上，能不能扩大面积翻建？
您好，建议积极协商吧
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
3236
怎么样区别集资房与商品房，法律是如何规定的
集资房与商品房不同。集资房由单位等组织建设，价格低，交易受限；商品房由房产商开发，交易自由。选择时需考虑需求、预算及房屋性质。商品房需满足《房地产管理法》规定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
转让150平方米左右的房子要多少钱？
您好，建议和买家协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
仓储用地能不能建厂房
仓储用地建厂房，需确保合规。可咨询当地规划部门，了解具体规划要求，确保建筑符合规定。同时，考虑环保、安全等因素，选择合适的建设方案。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好请问我们是合租房但中介在客厅隔了一个房间算不算违建
您好，这个需要看具体情况才能判定，您可以再表达的详细一些。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
贵港律师
同城律师：
桂平市律师
平南县律师
港北区律师
港南区律师
覃塘区律师
律师解答动态
3分钟前
周于炜律师
近期帮助 9487 人
如果员工拿了老板即法人签了字辞退通知来盖公章，但是财务没有拍照发股东和老板的群里确认就盖了公章，财务
4分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10958 人
你好，请问药品里面：有2版不同的批号，然而外面药店只标一个是否正常的
8分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10958 人
别人生病在家我打视频问她为什么诬陷我算违法犯罪吗？
9分钟前
梁海龙律师
近期帮助 37 人
卖号没有签协议，可以退号吗
10分钟前
彬彬律师
近期帮助 11022 人
我在平台上买的王者账号。被盗回。
11分钟前
梁海龙律师
近期帮助 37 人
请问如果被霸凌后杀人，之后自杀，家人需要负责任吗？
12分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10958 人
有转账记录怎么样不被原配追回
16分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10958 人
公司在过年的时候给我发了带薪年假，后来三月份说我在他那个公司没有满一年所以就不存在带薪年假，又从我的
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
