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我和她结婚前出资买房,我方没有资格买房,买房合同只有女性一个人的名字,公正也只有三个月的有效期,我这里的她说交房后结婚!我现在怎样保障自己的利益!麻烦您了。
更新时间:2021-04-30 20:09:31
问题描述:
我和她
结婚
前出资买房,我方没有资格买房,买房
合同
只有女性一个人的名字,公正也只有三个月的有效期,我这里的她说交房后结婚!我现在怎样保障自己的利益!麻烦您了。
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婚前一方已经支付了首付,且按期支付了一段时间的月供,婚后,用
夫妻共同财产
继续支付月供,直至还完贷款,这时夫妻双方要
离婚
,怎么分割这个房产呢? 有些律师认为,房屋属于婚前按揭的那方,但对于婚后用共同财产还贷的那部分款项,应该算作夫妻共同财产予以分割,还有,对于房屋增加的价值,也应该算作共同财产予以分割。 这样的观点是没有分清债权和
物权
的概念,也没有搞清增值和收益的区别。
具体阐述如下: 婚前一方按揭购房,支付了首付,这时候,他就拥有了这套房屋的所有权了。因为所谓按揭购房,就是购房者从银行借款,用于支付房价,而且,是一次性将房价款结清了,房屋完全归购房人了。
2021-04-30 20:01:27
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您好,是过户的孩子吗?如果是属于孩子所有
2021-04-30 20:05:50
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