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房屋质量问题怎么解决？和开发商协商不成怎么办？能不能起诉？纠纷主要是房屋地面砖依次冲好？赔偿不合理？
更新时间：2022-04-15 14:27:58
问题描述：
如何解决住房质量问题？如果与开发商的谈判失败怎么办？我们可以
起诉
吗？主要的争议是房子的地砖是轮流清洗的吗？不合理的赔偿？
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商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，
房地产开发
企业应当依法承担赔偿责任
2022-04-15 14:23:38
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支付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，
出卖人
应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，
买受人
可以自行或者委托他人修复，修复费用以及修复期间造成的
其他
损失由出卖人承担。如果房屋主体结构出现问题，可要求质监部门作出认定
2022-04-15 14:26:29
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在
合同履行
过程中，出现分歧或争议也可能形成双方谈判的局面，但一般来说，这时
合同
已经形成，要解决的问题往往是局部的或非根本性的，可以通过对合同的解释或借助第三方力量来解决。
2022-04-15 14:27:58
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