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你好我想问一下农村个人签订的宅基地合同是否有效。

更新时间：2021-10-06 08:26:49
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你好我想问一下农村个人签订的宅基地合同是否有效。
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    按现行法律规定：市民和农民签订协议，在宅基地上合作建房，这样的协议违法无效。土地管理法的规定，城镇居民不能到农村购买宅基地建设房子。另外根据我国合同法的规定，违反国家法律强制性规定的合同无效
    2021-10-06 08:21:59
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    农村房屋买卖合同是否有效，需要分情形。农村房屋买卖合同有效的情形：出卖人和买受人均是同一村的村民。当然买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。
    由于买受人具备了同一个村村民的资格，属于同一集体经济组织成员，买卖合同有效。农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民，后又转为居民的，不影响合同的效力
    2021-10-06 08:24:43
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    一般来说，只要是双方当事人真实意愿，不损害他人利益的合同在签订后即对双方有效。
    2021-10-06 08:26:49
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