比如河南小县城怎么收物业费,多少钱一平米。

更新时间:2021-03-28 14:12:52
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比如河南小县城怎么收物业费,多少钱一平米。
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    物业管理条例规定的“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳”是指按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房,或由于商品房出售人原因致使房屋未达到交付使用条件等情况下,因买受人并未购买或(非自身原因所致)未收房而并未享受物业服务,故在此前的物业服务费用由建设单位承担。  但这并不意味着买受人可以利用这样的规定而故意拖延收房。
    一般情况下,若买受人无正当理由拒绝收房的,以出卖人书面通知收房的日期为房屋交付日,此后物业服务费由买受人承担,相关风险也转由买受人承担。新版的《浙江省商品房买卖合同示范文本》第十二条对买受人原因导致房屋未能按期交付的,还可约定买受人的违约责任
    故,买受人万不可以为只要拖延收房就可迟交物业费。
    2021-03-28 14:01:28
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    是否收取物业费,具体要看该单元产权合同上对跃层的面积是否有写上。物业费收费标准是以产权面积为标准计算的,层高在
    2.20m及以上者应计算全面积;层高不足
    2.20m者应计算l/2面积。
    2021-03-28 14:07:37
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    请看清楚你购买的小区地下室的产权性质。如果没有产证的,属于什么性质的空间,一般这类的不用缴纳物业管理费。如果有产权,但是因为建筑层高不足
    1.2-16(记不清了,有个限定高度的)物业费减半征收
    2021-03-28 14:12:52
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像我们河南小县城物业费怎么收,一平米多少钱
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