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我签了购房合同，向银行申请贷款已经四天了。你不想贷款吗？
更新时间：2020-12-03 16:37:37
问题描述：
我签了购房
合同
，向银行申请贷款已经四天了。你不想贷款吗？
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借贷双方对支付利息没有约定或约定不明确，但是约定还款期限的，在约定还款期限内，借款人不负有支付利息义务。但是，借款人不按还款期限还款的，贷款人要求借款人偿付逾期利息的，应按《若干意见》的规定按照支付逾期利息，逾期利息可参照银行同类贷款的利率计息。
民间借贷约定的利息过高的，一般只保护中国人民银行发布的同期贷款基准利率四倍以下的利息。
2020-12-03 16:35:44
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只有购房合同是不可以办理抵押贷款。根据《
个人住房贷款管理办法
》第十七条规定，以房地产作抵押的，抵押人和
抵押权
人应当签订书面
抵押合同
，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。
抵押合同的有关内容按照《
中华人民共和国担保法
》第三十九条的规定确定。
2020-12-03 16:36:41
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不同地区要求不同，一般都是先签订购房合同，再签订贷款合同。因为购买的房屋需要先进行网签备案，银行才能放款，银行需要用购房合同作抵押。建议咨询房管局和贷款银行了解当地情况。
商品房销售时，
房地产开发
企业和买受人应当订立书面商品房
买卖合同
。
2020-12-03 16:37:37
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