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127平米，总价80万。第二套房要交多少契税？
更新时间：2021-03-25 13:19:12
问题描述：
127平米，总价80万。第
二套房
要交多少
契税
？
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二手房
契税：基准税率3%，优惠税率
1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定：
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的
1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
2021-03-25 13:12:11
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首套房契税，购房者在购买
建筑面积
在120（含120）平方米以内的各类商品住房，均可减半
征收
契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；如果超过了120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。
2021-03-25 13:15:49
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二套房契税契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，
房屋买卖
，房屋赠与，房屋交换等。
二套房契税契税实行3%～5%的幅度税率。
2021-03-25 13:19:12
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