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乡村宅基地买卖时，是鉴买卖协议還是转让协议？
更新时间：2021-04-21 09:37:08
问题描述：
乡村
宅基地买卖
时，是鉴买卖
协议
還是
转让协议
？
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按照目前的法律和政策，期房不能再转让。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十六条 商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。
国务院转发关于稳定住房价格意见的通知
七、切实整顿和规范市场秩序，严肃查处违法违规销售行为
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售
合同
载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。
要严格
房地产开发
企业和中介机构的市场准入，依法严肃查处违法违规销售行为。对虚构
买卖合同
，囤积房源；发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者争购；以及不履行开工时间、竣工时间、销售价格（位）和套型面积控制性项目建设要求的，当地房地产主管部门要将以上行为记入房地产企业信用档案，公开予以曝光。对一些情节严重、性质恶劣的，建设部会同有关部门要及时依法从严处罚，并向社会公布。
2021-04-21 09:26:34
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如果是农村
土地
的话
两种协议都可以的
2021-04-21 09:32:43
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对于
土地纠纷
，历史上已经达成有协议、协定，或已制定有乡规民约的，而这些协议、协定乡规民约并不违背
国家法
律、法令和党的政策的，予以维护，不合理的部分可以进行适当调整。
2021-04-21 09:37:08
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