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买房在限购以前签的认购协议并交了定金，现在我不想买了，真的还能买吗？要是现在不买了钱可以退回来吗？
更新时间：2022-03-08 16:23:56
问题描述：
购买限制前签署的认购
协议
和
定金
已支付。限购令是在预付定金之前发出的，导致我的条件不符合。现在我不想买了，但开发商说还是可以买的。我真的能买吗？如果我现在不买，我可以退钱吗？
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以下几种情况，定金是可退的：
1、开发商没有销售资质；
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、
诚信原则
2022-03-08 16:20:18
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1、房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房
买卖合同
的，无权要求返还定金；
2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；
3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，可以申请恢复原状，退还定金
2022-03-08 16:23:12
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关于
合同
，当事人如果约定了
损害赔偿
或者
违约金
，只要这些条款符合生效要件，就不应再适用法定损害赔偿。
2022-03-08 16:23:56
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