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在商品房验收的时候发现质量问题如何退房质量问题如何退房
更新时间：2022-03-16 10:34:31
问题描述：
如何检查
商品房
验收过程中是否发现质量问题？如何检查是否发现质量问题
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3位律师解答
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房屋入住几年后才发现有质量问题的，首先应看是否属于保修期内，如果是保修期内可以找开发商协商解决。如果超过了维修期，则实行有偿维修
2022-03-16 10:30:27
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判断
房屋质量
合格与否要检查一下几方面：
1、楼体是否稳定；
2、是否有裂缝、渗漏等问题；
3、水、电、暖、气的设计位置是否合理；等等。《商品房销售管理条例》第三十五条规定，商品房交付使用后，
买受人
认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验
2022-03-16 10:32:06
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交房时发现房屋有明显的质量问题的买受人有权请求解除
合同
和赔偿损失。《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持
2022-03-16 10:34:31
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