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18年前买的一处民房，双方通过村委会签了合同，没有办理过户手续，现在卖方反悔了，该怎么办？

更新时间：2022-05-13 16:05:19
问题描述：
对于18年前购买的一套私人住宅，双方通过村委会签订了合同，而没有办理过户手续。现在卖家已经背叛了。我们该怎么办？
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    如果在签订房屋买卖合同后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    2022-05-13 15:59:31
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    你好，可以搜集证据诉讼解决
    2022-05-13 16:04:06
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    你好，根据合同起诉对方违约，由于房价近期暴涨，卖方违约的比率大增，诉讼也随着增多。建议你委托律师代理诉讼。
    2022-05-13 16:05:19
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