我想问一下，我刚买了个二手商业房，合同上没有提及房屋产权，房本下来一看还有7年了，这个合同有效吗

更新时间：2022-06-02 13:48:45

问题描述：

请问，我刚买了一套二手商品房。合同中没有提到房子的产权。这本书出版至今仍有七年。这个合同有效吗

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只要通过合法方式，合法程序订立且主体内容合法的房产买卖合同，哪怕未取得房产证，或者将来可能取得产权证的都是有效的。下面我从以下几个方面为您分析一下

2022-06-02 13:43:54

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只要通过合法方式、合法程序订立，且主体内容合法的房产买卖合同，哪怕未取得房产证，或者将来可能取得产权证的都是有效的。但是，出卖人在合同履行期限届满时仍未取得产权证的，致使房屋不能办理产权过户登记手续的，应承担相应违约责任

2022-06-02 13:46:37

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二手房买卖合同是否有效，需要先审查。如果房子有房产证，你说的房东就是唯一的产权人，原则上买卖应是有效的。

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