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在新的土地上建统一的别墅类型的房子,这种做法合理吗?建新房子的土地还是我们自己的土地
更新时间:2022-09-27 09:33:55
问题描述:
您好,对不起,我家乡的老房子需要承担新农村建设和在新土地上建设统一别墅式住房的建设费用,大约40万。前提是老房子必须拆除,没有补偿。这合理吗?注:建造新房子的土地仍然是我们自己的土地。如果老房子不拆除,我们就不能建新房子,但如果建在高层建筑里,会有一些补偿
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时,除了在批准使用期限内临时建设房屋,对耕地上违法建设的非农设施及建筑一般不予补偿,但作为耕地的产权人仍可获得该耕地对应的土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费等合法补偿
2022-09-27 09:31:12
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1、如果耕地建房是取得审批手续,同意建房,那么拆除时应予补偿。
2、如果耕地建房未取得审批手续,属于违法建筑,那么可以依法拆除,不予补偿
2022-09-27 09:32:39
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征收
集体土地住宅房屋的拆迁,可以实行产权调换、货币补偿,或产权调换与货币补偿相结合;特殊情况下,在规划保留村,经区人民政府报市人民政府批准,在统一规划的前提下,也可以采用批宅基地自建的补偿方式。
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