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开发商是否推迟支付房屋，是否缴纳个人所得税？
更新时间：2020-09-01 17:41:29
问题描述：
开发商是否推迟支付房屋，是否缴纳
个人所得税
？
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实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在
合同
中约定的标准来计算
违约责任
，主要包括两部分，一是
违约金
，二是已付房款利息。
一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。例如，房价是100万元，约定的违约金是万分之一，并且逾期30天交房，则违约金为100万乘以万分之一乘以30天，结果是3000元。
关于已付款利息，一般是约定按同期银行贷款利率按天数计算的，例如，房款是100万元，逾期30天，现行银行贷款利率为
5.5%，则利息计算方式为，100万元乘以
5.5%除以365天乘以30天等于4520元。
这样上述两项相加3000加上4520等于7520元，这就是开发商应该承担的违约责任。
2020-09-01 17:35:58
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你好，关于个人
所得税
是公司交还是个人交的问题，是有相关的法律规定的。个人所得税一般由支付
工资
(或个人所得)的
企业
或单位代扣代缴，不需要哪些步骤或者手续。按照税率在当
月工资
表中代扣，月度申报即可。
2020-09-01 17:38:05
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你好，一般情况，个人所得税是单位统一缴纳的，也就是单位统一从员工工资里扣除个人所得是，到税务部门统一缴纳的。但有时候税务系统出问题亦或是单位财务出了差错，个人所得税就需要员工本人去缴纳。
2020-09-01 17:41:29
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