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胶州这边的二手房，过户的时候具体交什么费用，费用的比例有事多少，什么个人所得税
更新时间：2022-05-07 07:03:02
问题描述：
对于胶州的
二手房
，转让所有权时需要支付哪些具体费用，费用的比例是多少，个人所得税、契税是多少。。。。询问详细答案
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在进行房屋、土地转让的时候，国家会向买家
征收
契税。根据具体情况的不同，契税征收的比例也不同。那么，房产契税税率是多少下面为大家整理了契税税率的相关知识，希望能帮到大家
2022-05-07 07:00:14
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二手房过户要交纳下列费用：1、契税：住宅类房屋标准按房价的3%、1.5%或1%交纳；2、营业税：个人购房满2年以上的住房，免征营业税；一般是销售额的5.6%；3、个人所得税：如果是卖方唯一的房子，且住五年以上的免交此税，若不是，则要交；4、印花税、土地增值税；5、手续费、工本费
2022-05-07 07:02:24
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买卖二手房时要注意以下问题：1、
房屋产权
是否明晰；2、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。3、交易房屋是否在租；4、土地情况是否清晰；5、市政规划是否影响，有些房主出售二手房可能房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况；6、福利房屋是否合法；7、单位房屋是否侵权；8、物业费用及公用事业费用是否拖欠；9、户口问题；10、
合同
约定是否明确 。
2022-05-07 07:03:02
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