土地契税税率是多少

土地在买卖的过程中是需要纳税的，虽然之前很多人买卖土地都是没有办理相关的手续，但是土地契税税率是多少？接下来将由找法网小编为您介绍关于土地契税税率是多少其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

一、土地契税税率是多少

根据《中华人民共和国契税法》规定，土地使用权的转让，以成交价格为计税依据，以3%税率征收契税。

第二条，本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

二、土地契税滞纳金怎么算

规定：纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。（相当于一年计息18.25%）

计算：滞纳金=滞纳税款×滞纳天数×0.5‰

滞纳天数：法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的税款缴纳期限届满次日起至纳税人、扣缴义务人实际缴纳或者解缴税款之日止。

三、土地契税怎么入账

1、对于企业取得的土地使用权，若是有偿取得的，一般应作为无形资产入帐，为取得该项土地使用权而缴纳的契税，也应当计入无形资产价值。

2、若该土地使用权为无偿取得，则一般不将该土地使用权作为无形资产入账，企业缴纳的契税，可作为当期费用入账。

3、对于房地产开发企业，其取得土地使用权所发生的支出，包括其缴纳的契税，应当计入开发成本。

4、对于企业承受房屋所有权所缴纳的契税，不管是有偿取得还是无偿取得，按规定都应当计入固定资产价值。

以上便是找法网小编为您带来关于土地契税税率是多少的相关知识，土地契税税率是百分之三，土地契税以成交价格作为计税依据，符合纳税标准的应该依照规定征收契税。若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。