土地出让金契税征收标准为按照土地成交价的百分之三的契税税率进行征收，其中国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格。契税的缴纳时间为签订土地出让合同的当天。
土地出让金契税征收标准：契税税率为百分之三到百分之五。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。契税的计税依据为：“国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格。”
土地出让金契税的缴纳时间：《中华人民共和国契税暂行条例》对其有相应的规定：第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》契税的计税依据为：
1.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格;
2.土地使用权、房屋所有权赠与，由契税征收机关参照土地使用权出售或者房屋买卖的市场价格或评估价格核定;
3.土地使用权交换、房屋所有权交换、土地使用权与房屋所有权之间交换，为所交换土地使用权、房屋所有权价格的差额。由多支付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。
前款成效价格和交换价格低于市场价格或评估价格的，由契税征收机关参照市场价格或评估价格核定计征。
4.找法网提醒，成交价格：是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。
根据税法的规定，契税是对承受在中华人民共和国境内的土地、房屋权属的单位和个人征收的一种税。该税种以买方为纳税义务人。《企业会计准则——会计科目和主要账务处理》“6403营业税金及附加”第一条规定：房产税、车船使土地出让金契税的入账处理如下：
借：固定资产
在建工程，无形资产等科目。
贷：银行存款等科目
