拆迁安置房归属于家中夫妻共同财产么，原来是农村房屋拆迁的，我想问一下成年人儿女有市场份额么？

更新时间：2020-08-13 14:05:06

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拆迁安置房归属于家中夫妻共同财产么，原来是农村房屋拆迁的，我想问一下成年人儿女有市场份额么？

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家庭共同财产是指全体家庭成员共同生活期间所创造的，供全体家庭成员生活、生产的财产，该财产具有以下几个特征：　　
1、家庭共有财产的发生是以家庭成员共同生活期间的共同劳动创造的财产为前提，不是在共同生活期间共同创造的财富，不发生家庭财产关系。　　
2、家庭共有财产来源于全体家庭成员的共同劳动所得和各自劳动所得的财产。　　
3、家庭共有财产为共同共有财产，在存续期间，共有人不分份额，共同享有所有权。　　从以上特点可以看出，所谓家庭共有财产，是在一个大家庭中形成的，也就是说，父母、儿女、女婿、媳妇共同生活、劳动在一起，不分彼此，才能产生家庭共有财产。　　夫妻共有财产是指在无妻关系存续期间的“工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益，不归夫妻一方的继承或赠与所得的财产和其他应当归于夫妻共同所有的财产。”其基本特征是：　　
1、夫妻关系存续期间取得的财产;　　
2、夫妻之间在夫妻关系存续期间各自取得的财产;　　
3、夫妻之间依《》的规定采取书面约定形成规定的财产。　　所以家庭财产和夫妻财产是不同的法律概念，在本质上是不同的。

2020-08-13 14:03:02

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如果被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。
依据《城市房屋拆迁管理条例》第四条规定，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿、安置。
被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。
因此，被拆迁房屋是私有住房的，以产权调换方式取得的拆迁安置房的所有权属于原被拆迁房屋所有人。
如果房款差价是以夫妻共同财产出资结清的，或者是以按揭贷款方式结清后，以月供的方式用夫妻共同财产偿还的；对于该部分出资，离婚时房屋所有权人应当给予另一方适当的补偿。

2020-08-13 14:05:06

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