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请问签购房合同需要注意什么？
更新时间：2021-03-29 21:53:45
问题描述：
请问签
购房合同
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在房屋交易过程中，中介公司的行为实际上是一种居间行为，其和委托人之间形成的是一种居间
合同
关系。根据《合同法》的规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
而居间成功的标准，一般以促成
买卖合同
签署为准，而不是以完成买卖过户手续，除非委托人和中介公司有特别约定。因此，买卖双方自签署合同之日起，该合同受法律约束，中介公司有权向梁某收取中介服务费。
2021-03-29 21:44:53
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第
一、注意关于房产证的办理期限，约定办理产权证的期限应为60日。
第
二、注意明确相关费用由谁承担，特别是一些不合理的收费。
第
三、注意明确贷款不成的约定。购房者要在购房合同中约定如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，开发商要如数退还购房者所缴纳的订金和其他款项。
2021-03-29 21:50:38
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签订购房合同时要注意以下几点：
1.合同中的空白条款。若有空白条款，且购房者无特殊说明，可以在空白地方划一道斜线表示此处无内容，以免给开发商留下可乘之机。
2.补充协议中的义务与权利是否对等。
3.
违约责任
和赔偿约定。
4.交房日期与交房标准的约定。
5.确认
物业管理
事宜。
2021-03-29 21:53:45
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