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我卖房子,但签合同的不是买房人本人,这个合同还有效吗
更新时间:2023-04-16 17:22:53
问题描述:
我卖房子,但签
合同
的不是买房人本人,这个合同还有效吗
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签订的房屋
买卖合同
是否有效,首先具备以下条件:
1、买卖双方具有相应的订立合同的能力。
2、买卖双方对
房屋买卖
的意思表示真实。
3、不违反法律和社会公共利益。
所以,虽然未取得另一方配偶的同意,但同时具备以上要件的,那么该房屋买卖合同即有效。
反之,将直接影响买卖
合同的效力
,并且,合同被认定为无效的话,房屋将要归于原来的状态。
2023-04-16 17:22:53
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