首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
房贷计算
>
房贷计算咨询
> 咨询详情
房屋买卖，卖方合同期内违约，是不是按合同双倍返还违约金就可以，需要按买房要求赔偿额外损失吗
更新时间：2023-04-16 01:49:33
问题描述：
对于房屋销售，如果
出卖人
在
合同
期内违约，是否可以按合同约定倍增
违约金
？根据购房索赔，是否需要支付额外的损失？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
963020
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
那要看你是否违反合同约定的事项
2021-05-07 07:10:43
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
319476
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
你好，一般以合同约定为准，具体看什么情况
2021-05-07 07:15:47
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
451388
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据具体情况来定
2021-05-07 07:19:38
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1342162
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
签订
房屋买卖
协议后，卖方违约可以按照合同约定赔偿，同时可以根据违约情形约定实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。
《
民法典
》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2023-04-16 01:49:33
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋买卖合同中，买方违约，违约金如何计算
合同纠纷
775
买房违约，要求买方支付违约金
可以协商或起诉解决，建议委托律师代理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
合同中未约定违约责任的能否要求支付违约金
合同纠纷
535
提前解除合同是否一定要支付违约金
提前解除合同
买方交付一万定金，卖方违约了，合同上写违约金双倍，买方事后要求五倍合法吗？
您好，有关定金合同违约这个问题分为如下几种情况 1、订约定金。“解释”第一百一十五条规定了订约定金。订约定金即立约定金，其设立是为了担保主合同的签订。订约定金的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同违约方能否主张解除合同
违约解除合同
二手房交易房住违约后，买房要求双倍返还违约金，合同约定合同签订之日起违约要双倍返回，这个需要返还吗
您好！合同签订双方可以自行约定违约金比例。但如果发生纠纷，对方在诉讼过程中主张违约金约定过高请求予以适当减少的，法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋买卖合同违约，除了返还双倍违约金，还可以要求其他违约责任吗
买卖合同逾期付款的例子不少，守约方可以向违约方主张违约金、赔偿利息损失。在通过协商解决不了的时候，可以通过起诉的方法来解决，虽然过程比较繁琐，但是具有法律强制力
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋买卖，卖方合同期内违约，是不是按合同双倍返还违约金就可以，需要按买房要求赔偿额外损失吗
买卖合同违约金过高怎么办？根据《合同法》的规定，合同当事人可以约定违约金条款，如果违约金过高的，可以请求法院或仲裁机构适当减少。因此，违约金过高的可以请求是适当
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
意向书上约定违约金十万，卖方违约要双倍赔偿吗？
这个需要结合你们之间的协议进行分析，具体事宜可与我电话联系
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1610
合同约定卖方违约要返还双倍定金，但是赔偿乙方经济损失那一栏给划掉了，请问如果卖方违约除了双倍返还定金
一般是选择一项赔偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1175
卖方违约是否只需要双倍返还定金即可解除合同？
你要考虑到这样一个问题，就是你违约，对方不要求你承担违约责任，而是要求你继续履行合同呢？若你的合同是可以继续履的，你就不能说，我给你2被定金好了。你要真的想撕票
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
然后要求交380元的费用，签了合同。然后他说退钱需要15次，但是我发现我根本拿不到15次
可以搜集证据，起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
825
我报了一家自考机构，能退费吗？
你们之间是否签订书面合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
725
不想学习，学费不交有什么后果，签合同
你好，建议你可以起诉学校处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
505
突然不想学了，但是对方不同意解约
建议协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
580
假如合同是你自己签的，检方会承担法律责任吗？
你签订的是什么合同？一般来讲合同效力待定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交了学费不想学了
如果培训机构拒绝退费，你可以尝试与机构协商解决，或向相关部门投诉。若协商无果，可以考虑通过法律途径维护自己的权益。但请注意，法律途径可能需要一定的时间和成本，因
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被他们公司索要350元材料管理费我买车合同里根本没写什么管理费请问他们收这个钱合理吗？
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我跟别人签了餐饮合作合同，我问合作情况，对方一直不能给我明确答复，我能退股吗
若协议有条款表明可以退股，以协议签订的为准。若没有明确规定，则应该询问相关工作人员，查看与此有关联的规定，若明确规定了中途不能退股，那入股的钱只能以售卖股票的方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
济源律师
律师解答动态
8分钟前
姚倬丰律师
近期帮助 198 人
有人威胁我说我等着被开户籍
9分钟前
姚倬丰律师
近期帮助 198 人
公开咨询怎么关闭
10分钟前
秦宇律师
近期帮助 53167 人
赡我妈妈车祸去世，现在只有一个外婆。
10分钟前
刘清林律师
近期帮助 19812 人
我在吉林省四平市那边买的两种玉米种子有一样种子一多半在田里坏掉了，商家不负责怎么可以啊？
19分钟前
周咏洁律师
近期帮助 1414 人
有我现男友跟他前妻的合照与亲密的照片跟文案我怀疑我现男友并没有离婚怎么办？
21分钟前
刘晓斌律师
近期帮助 1140 人
朋友带我赌博，然后我输了5－6k
23分钟前
赵振清律师
近期帮助 23580 人
老人心脏搭桥，需要在重症监护室待一天，又过了一个小时左右告知救不活了，医院有责任吗
24分钟前
宁艳玲律师
近期帮助 11013 人
民间借贷，2万元月息2分，后被驴打滚
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
