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我在去年11月买了一套二手房，二手房中介一直说给解决也没有消息，请问我们该怎么办？
更新时间：2022-03-22 14:56:23
问题描述：
你好，我去年11月买了一套
二手房
。原业主已两年未支付物业费。酒店一直在找我们。二手房中介一直表示要解决这一问题，目前还没有消息。我们该怎么办？非常感谢。
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如果在签订房屋
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后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖
合同
中对
违约责任
有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-03-22 14:52:35
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买二手房原房主没结清物业费的需要要求其先结清，为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷，在二手房交易中，买方应在办理过户前就要求卖方结清的费用，交接之前的一切费用由卖方承担，并且将这一条款写进合同。一般情况下，购房者应在付房款的时候留出部分尾款，作为物业交割保证金
2022-03-22 14:55:04
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因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
2022-03-22 14:56:23
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