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购房合同上写明2017年5月30号交房，现在因为开发商原因至今无法交房，这个要怎么办，能不能起诉开发商
更新时间：2022-06-28 07:42:46
问题描述：
购房
合同
规定，该房屋将于2017年5月30日交付。现在由于开发商的原因，房子无法交付。我们该怎么办？除了合同规定的赔偿外，我们还能起诉开发商要求额外赔偿吗
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开发商与购房者签订的商品房
买卖合同
约定了延期交房赔偿
违约金
的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金；未约定延期交房违约金赔偿标准的，开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违约金
2022-06-28 07:36:45
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如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的，购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担
违约责任
或解除合同并要求赔偿损失的权利。延期履行合同，如果未约定违约金数额，可按照已付房款额比照银行逾期还款罚息计算
2022-06-28 07:41:05
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房产纠纷律师团队
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"开发商交房违约的，购房者可以向有关部门反映情况，进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报，要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果，那么可以考虑通过诉讼的途径来解决纠纷。
在诉讼的过程之中一定要注意准备充分的
证据
，比如证明开发商存在延期交房的情况，证明开发商延期交房给自己造成的实际损失，还应当注意不能超过
诉讼时效
。 法律依据：《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
"
2022-06-28 07:42:46
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