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我买的是购房合同的房子，和房主签订的买卖合同，付了首付20万，我想问等产权下来我不堵尾款能过户吗？
更新时间：2022-07-02 12:34:30
问题描述：
我根据购房
合同
买了这所房子。在与业主签订的销售合同中，我支付了20万定金，剩余30万。签完合同后，我自己付了余款。我想问一下，当产权下降时，我是否可以在不妨碍平衡的情况下转让所有权？
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预售合同才可以转让，购房合同不可以转让。但是应该是有条件的。转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让
2022-07-02 12:30:28
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可以转让，但是有条件。转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。预售
合同转让
的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房
2022-07-02 12:33:08
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商品房预售合同的转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体，预售合同的内容不发生变化，由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人，使第三人与预售人之间设立新的民事法律关系
2022-07-02 12:34:30
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