评定的是协议,当时开发商说的公摊是17%,实用面积反而小了,开发商要求我们补面积差价,只能听他们的补齐钱吗

更新时间:2022-07-09 09:21:47
问题描述:
当我认出并抚养这所房子时,我对协议进行了评估。当时开发商说公开股是17%,现在要签合同了。他们说,公众份额已达到22.5%。协议上注明该面积由房屋委员会测量。现在房间的总面积很大,但实用面积很小。开发商要求我们弥补面积差异。我们该怎么办?我们只能听他们的补充资金吗
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    房屋面积误差需要全面而专业的测量工具,由具有相关资质的测量人员判定。具房屋面积存在误差合同有约定的,按照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
    1、面积误差比绝对值在3%以内,据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
    2、面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持
    2022-07-09 09:21:47
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