咨询一下关于2018年水稻粮食差价补贴的事情，还是土地出租户，当时没签合同这个钱应该归谁？

更新时间：2019-05-20 19:40:00

问题描述：

我想咨询一下关于2018年水稻粮食差价补贴的事情，是应该给粮食种植户，还是土地出租户，当时没签合同口头也没协议，这个钱应该归谁？

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用人单位没有同劳动者依法签订劳动通合同，劳动者可以要求用人单位依法签订，并且可以在工作满一个月且没有依法签订劳动合同的情况下，请求佣人单位支付双倍工资。如果用人单位拒不支付的情况下，可以到劳动仲裁委员会依法申请仲裁。

2019-05-20 19:32:59

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在中心城区规划建设用地范围外征收农民集体所有的土地，征收补偿的相关费用：
1、土地补偿费和安置补助费：土地征收补偿费和安置费的80%支付给承包户，20%补偿给村集体；
2、地上附着物和青苗补偿费：该费用全部支付给所有权人。
3、耕地开垦费；
4、新增建设用地土地有偿使用费；
5、被征收土地农民社会保障资金政府补贴部分。

2019-05-20 19:34:26

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1、注意《合同法》对租赁期限的特别规定(《合同法》第
214、215条)，这是租赁合同审查的重点之一。
　　
2、对于出租方对租赁标的是否享有完整的权利。鉴于审查合同时缺乏相关的权利证明材料，因此可以要求出租方对于其享有对租赁标的的完整权利作出承诺，并在违约责任条款中明确若出租方违反该承诺保证的，视为出租方违约。出租方对租赁标的物是否享有完整的权利，往往影响到合同的效力，因此在审查时应当特别注意。
　　
3、租赁标的的维护问题，《合同法》第220条规定，原则上是由出租人履行维修义务，但当事人可以约定，因此在审查合同时应注意是否由关于标的物维修的特别约定，如没有，在维修义务属于出租方。
　　
4、租赁合同中如有转租条款的，应审查是否明确转租需经出租人同意。此外，应根据情况提示转租的法律后果，及承租人度于租赁标的的毁损灭失仍应向出租人承担赔偿责任。

2019-05-20 19:37:12

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如果你们自己的网站接入了第三方电子合同平台，那么就是合法的。
电子合同是否有效，则要看其是否具备以下两个条件：

1、合同签署各方经过实名认证，

2、是根据《电子签名法》认可的可靠电子签名。

满足以上两个条件，这份电子合同则具备和纸质合同手写签章同等的法律效力。

根据《电子签名法》第五条至第八条规定，锁定签约主体真实身份、有效防止文件篡改、精确记录签约时间的电子合同才被法律认可。

而一般的互联网平台是不具备信息安全认证技术和可靠的电子签名技术，无法识别签署双方身份是否真实，无法防止电子合同在签署及传输存储的过程中不被篡改，因而无法确保电子合同的法律效力。
同时自己网站签订电子合同并保管电子合同，这样公平公正的可信度不高，人们怎么相信你不会篡改合同数据内容而导致他们的利益受损呢？

所以，不管是从电子合同法律效力的角度还是从公平公正的角度来说，通过第三方电子合同平台，采用可靠的电子签名签署的电子合同才是可靠合法的。

2019-05-20 19:40:00

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