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你好，我买了房子，经纪人签了买卖合同，卖方觉得卖得少，偷偷卖给别人，卖方想问问怎么赔偿
更新时间：2021-08-02 06:51:22
问题描述：
你好，我买了房子，经纪人签了
买卖合同
，卖方觉得卖得少，偷偷卖给别人，卖方想问问怎么赔偿
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1、《
房屋买卖
中介合同》以及《南昌县存量房买卖合同》均合法有效,你与卖房人之间形成
债权债务
关系,和中介方产生中介代理关系.没有办理过户登记手续并不影响
合同效力
.
2、卖房人在事实上拒绝履行合同义务，即办理产权变更登记，已经构成违约。你可以向法院请求解除合同，按照违约定金法则，卖方除返还定金外，还须支付相当于定金一倍的违约金。
3、同时支付由此造成的利息损失。至于误工费以及房价上涨另行买房造成的损失，可通过追究卖方的
缔约过失责任
请求赔偿，关键看法院怎样认定了。
2021-08-02 06:46:18
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2021-08-02 06:51:22
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