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买房子十几年了，没过户，现在想过户却找不到原卖主了怎么办
更新时间：2022-03-29 08:36:33
问题描述：
我买了一栋房子已有十多年没有过户了。现在我想转让
所有权
，但找不到原始卖家。我该怎么办
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没有过户的房产要转让必须先完成过户。只有过户了的房产在转让时才具有
物权
效力，否则只具有
合同效力
，不会引发不动产物权变动。所以在没有过户的房产转让纠纷中，首先由当事人之间协商过户事宜，如若不成则受让人不能获得房产，但可以向转让方申请
合同
债权
2022-03-29 08:27:08
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你好，可以搜集
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