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购买二手房,卖家拿着我的首付交了尾款，不能购买了，那卖家首付款怎么退，算违约吗
更新时间：2022-04-29 16:16:06
问题描述：
在买
二手房
时，我也在面对面签字后支付了首期款。卖家拿走了我的首期款并付清了余款。它只是出来限制购买，不能购买。卖家如何退还首付款？这是违反
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支付了首付款后想要退房，可以与开发商协商，协商一致就可退房， 如果开发商存在
合同法定解除
在情形，可以直接解除合同
2022-04-29 16:12:14
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开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房
买卖合同
》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理。购房者无故不订立合同的，开发商有权不返还定金
2022-04-29 16:13:41
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-04-29 16:16:06
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