昨天通过中介签订了二手房交易合同，当时口头谈的是收到全部房款后交房，是否有风险？

更新时间：2022-06-28 06:38:33

问题描述：

我有一栋旧房子要出售。昨天，我通过中介签订了一份二手房交易合同。当时，我口头谈到了在收到所有房款后交付房屋的问题。回家后，我发现交付条款是在办理过户手续后一天交付房屋。有风险吗？

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订立二手房买卖合同要确定以下事项：
1、必须确认房主的真实身份。
2、必须标明付款过户时间在实际操作中买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主。
3、必须注明费用交接时间这是买方所应关注的房屋本身附属问题，属于“房屋交付”中的重要条款，一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。
4、必须学会使用补充协议。买卖双方在签订合同时，如果合同条款不明确或需要进一步约定，应在合同相关条款后的空白行或合同后填写附加条款，并在合同中说明双方的意思，这将减少后续阶段意思混乱造成的不便和麻烦。

2022-06-28 06:38:22

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