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房客租房不交租金不取走物品该怎么办
更新时间：2021-10-29 06:27:52
问题描述：
房客
租房
不交租金不取走物品该怎么办
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若没有签订
书面合同
或者
合同
没有约定前述问题的，则房东可依
留置权
处理。即在第三人见证下打开门锁，将租客物品放置一处或搬离房屋后存管。等租客返回结算有关费用后再将其物品返还
2021-10-29 06:24:20
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我国《
合同法
》规定，
租赁
期间届满，
承租人
应当返还
租赁物
。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走，房东应当通知其合同已经结束要求其搬走并返还房屋，否则可以向人民法院起诉
2021-10-29 06:26:54
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
2021-10-29 06:27:52
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