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店铺合同还有三年到期可是原房主把房子卖了新房主提出加价要不然收回房屋这样合理合法吗?
更新时间:2022-10-20 13:08:54
问题描述:
您好,该店
合同
还有三年到期,但原来的房主把房子卖了,新房主提议加价。否则,收回房子是否合理合法?
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房屋租赁
合同到期,
租赁合同
自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖,承租人享有优先购买权;房东继续出租,承租人也享有同等条件下的优先承租权
2022-10-20 13:04:14
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合同没到期房东收回房子的处理方式是可以主张继续履行房屋租赁合同,如果仍继续履行,可以要求其承担
违约责任
;出现根本违约造成合同无法继续履行,另一方享有法定解除权
2022-10-20 13:05:40
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房产纠纷律师团队
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房子没到期房东要收回有以下处理方式:
1、与房东协商处理。
2、起诉要求房东承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-10-20 13:08:54
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