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夫妻共同房产已做抵押一方又拿去做担保有效吗
更新时间:2022-08-10 15:55:02
问题描述:
夫妻共同房地产抵押,一方作为担保是否有效
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如果抵押银行等是有效的,如果抵押给个人需要分析情况,可以起诉确权
2022-08-10 15:51:41
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担保合同
效力的认定主要是从主
合同
是否成立有效、担保合同的主体、客体和内容是否合法妥当等几信方面予以考察, 首先,担保合同是从合同,即依附于主合同的存在而存在。当主合同无效时,担保合同作为主合同的从合同自然也无效。
若当事人在担保合同中另有约定(比如约定为不得撤销的担保),则按当事人约定的内容来处理。 其次,担保合同的主体不合格导致担保合同无效。如无行为能力人或限制行为能力人独自担保合同应认定为无效;国家禁止为保证人的单位,违背国家法律规定,订立,做为保证人都应认定为无效。
第三是担保合同的客体若是违背国家法律、政策、公序良俗或有害社会利益也应认定为无效。 担保合同被确认无效后,其
民事责任
的承担应依据当事人各方的过错程序予以确定,如债务人、担保人、债权人都有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
2022-08-10 15:55:02
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