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物业应具备哪些服务项目,如果不符合服务标准,是否可以不缴纳物业管理费?
更新时间:2020-02-10 20:57:05
问题描述:
物业应具备哪些服务项目,如果不符合服务标准,是否可以不缴纳
物业管理费
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物业公司是为业主服务的,当然是要收费的。不收费,物业公司的工资谁出?公共设施谁来维护?怎么维护? 所以,如果业主不交费,物业公司是可以根据
物业服务合同
起诉业主的。 《
物业管理条例
》第七条业主在
物业管理
活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用。 《物业管理条例》第六十七条违反物业服务
合同
约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2020-02-10 20:51:24
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物业费计算的方式是所使用物业的面积 * 单位面积费率。物业服务收费办法规定,物业费收取标准区分不同物业的性质和特点分别实府指导价和市场调节价,通常写字楼、商业及工业园区等非住宅类实行市场调节价,即由合同双方协商定价;普通住宅前期物业费收取标准实府指导价。
根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。
2020-02-10 20:55:15
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你好,根据物业法规,业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守业主公约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用。
2020-02-10 20:57:05
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业主不交物业管理费会有什么法律责任
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物业管理费包括哪些费用
物业管理费
物业管理费包括哪些?空置房子需要交物业费吗?
物业管理费用
无业主委员会,由于签订的物业服务合同不符合物业费调整的相关规定,是否违规。
你好,根据合同约定为准的。
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物业管理的范围有哪些,物业费都包括哪些?
物业管理范围
如果小区的物业不具备一二级收费标准,业主可拒交物业管理费吗?
物业费分前期物业管理收费和正式物业管理收费 前期物业费的收费标准由房管部门负责对物业收费标准进行初审和批准。 经房管部门批准的物业收费标准,由物业公司和开发商在
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我认为物业服务不到位,违约金能否不成立,物业费能否做未入住标准收取。
我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物
全部4个答案 >
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本人所居住的小区物业收费属二级物业服务标准,本人按时全额缴纳了物业管理费,是不符合物业管理条例的。
根据国务院《物业管理条例》第三十六条的规定:“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产
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你好:收集证据可以起诉
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