首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
物权法全文
>
物权法全文咨询
> 咨询详情
小区停车场的车被偷,房地产有什么责任?
更新时间:2020-02-14 21:42:54
问题描述:
小区停车场的车被偷,房地产有什么责任?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助
886515
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
依据《
物业管理条例
》及
物业服务合同
等的规定,物业公司负有保障业主及使用人的人身财产安全,维护小区秩序,提供安全管理服务的义务。物业公司应当按照合同约定提供相应的服务。
未能履行合同约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当承担相应的法律责任。物业公司应当同时协助做好
物业管理
区域内的安全防范工作。因此,即使不构成
保管合同
关系,物业公司也仍然对物业小区的治安秩序负有管理义务。
如果违反义务,对车辆被盗存在过错的,物业公司也应当对车辆被盗的损失承担相应的赔偿责任。
2020-02-14 21:39:31
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
736362
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据国务院《物业管理条例》第三十六条的规定:“物业管理企业应当按照物业服务
合同
的约定,提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
”该条的规定直接确定了物业管理公司的安全保障义务,属于法定义务。如果物业公司的公约也明确承诺对业主的人身和财产进行保护,属于合同义务。民法通则》106条规定:“公民、
法人
违反合同或者不履行其他义务的,由于过错侵害国家集体财产以及他人财产、人身的,应当承担
民事责任
。
另外即使没有过错,但法律规定应当承担民事责任的,也应当承担民事责任。” 物业公司是否进行赔偿,最重要的一点就是看双方签定的合约中,关于物业管理公司应该执行的有没有执行,如果物业公司在合约中承诺应该有的服务没有做,或者做的没有达到标准,那么属于物业公司违约,物业公司应该进行赔偿。
如果物业公司严格按照合约履行了它的服务,则不承担赔偿责任。业主失窃,物业公司是否有责任并不能一概而论,而要看具体情况,最关键的是要看物业有没有过错,是否尽到守卫、巡查的责任等。
举例说,北京一小区围墙倒了两天,物业公司没有及时砌起来,有业主家中被盗,起诉到法院后索赔成功。
2020-02-14 21:41:04
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
219645
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、物业维修管理:物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;
2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;
3、物业环境管理:物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准,具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等;
4、物业管理安全:物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全,对小区的治安进行管理,对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。
2020-02-14 21:42:54
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区地下停车场的归属权
33930
我把车停在小区地下车库的停车场,车被刮掉了。 房地产不能提供监视图像。 房地产领取了管理费。 房地产
你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房地产买卖合同有什么效力
485
物业管理是什么?物业管理的范围具体是什么?
物业管理范围
我的车停在小区停车场,撞上了,小区的照相机坏了,房地产有没有责任
物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租车若发生事故谁有赔偿责任
租车理赔
我的车停在小区的车上,撞上了,事故车逃走了,怎么处理。 房地产有责任吗?有什么责任?
交通肇事私了后逃逸怎么处理, (1)“私了”中逃逸行为的表现形式 交通肇事逃逸行为主要有两种表现形式。 一、发生事故后驾车逃逸; 二、发生事故后当事人弃车
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车在安置小区地下室停着。物业有责任吗?
你好,如果我方有缴纳相关费用可以要求赔偿
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的车在医院停车场溜车了,创坏了医院的门,我又责任吗?停车场有责任吗
你好,由交警部门划分责任。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1395
车辆在小区停车场被擦挂物管有责任吗?
有权要求赔偿。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1035
车在小区停车场被刮伤,停车场有责任吗?
保管合同是严格责任,只要物业合同没有排出此等责任的条款就应承担责任.
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
货到付款,快递
报警解决,固定证据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
705
我是未成年人,能否申请退款?
对方涉嫌诈骗,建议报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
635
火柴联盟2未成年人能否退款?
有证据能证明是未成年人操作的吗,可以先找平台方协商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
440
未成年儿童在父母不知情的情况下在拼多多买的东西可以退款
你好,是否可以退款要看商品是否有问题,另外还要看合同的约定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
500
我在超市买了烟,我能退货吗?
协商解决不成的话,可报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在咸鱼上购买手机,被诱导确认收货,手机配置对不上,商家也没给处理
如果您在咸鱼上购买的商品有问题,您可以在平台上直接申请退款或投诉商家。平台通常会有相应的退款政策和投诉渠道,您可以按照平台的指引进行操作。但请注意,具体操作步骤
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对桑拿卫生投诉D市新开业的某饭店的桑拿设施新、饭店总经理接到1403房长住客陈先生的投诉信。经医生诊
桑拿场所应严格遵守卫生规定,确保为顾客提供安全、卫生的服务。具体规定包括:场所应定期清洁消毒,确保环境整洁;服务人员应持有健康证,遵守卫生操作规范;提供顾客使用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在京东买的黄金小了,他贵也上不允许七天无理退货,我追问他说已经发货了,物流呢,该怎么办?
您可以选择申请平台客服介入或向消费者协会投诉。根据具体情况,选择合适的维权方式。平台客服介入通常更快速,而消费者协会可提供更专业的帮助。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
楚雄律师
同城律师:
大姚县律师
禄丰县律师
牟定县律师
南华县律师
双柏县律师
武定县律师
姚安县律师
永仁县律师
元谋县律师
楚雄市律师
律师解答动态
刚刚
沈晓刚律师
近期帮助 5700 人
请问一下,我母亲在饭店吃饭滑倒骨折了,已经和饭店做过沟通,想咨询下可以索赔哪些费用呢
54秒前
何元金律师
近期帮助 27741 人
被告人未满18我能起诉吗
1分钟前
陈曦尧律师
近期帮助 2074 人
我小孩08年出生的。他朋友去抢劫。而且还打了人。他在旁边围观。会不会受到处罚?
1分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10991 人
转驾校的同一分校要交钱吗
1分钟前
李晓航律师
近期帮助 168253 人
骑电瓶撞行人了,马上一年了,对方起诉我侵权,我不懂是侵啥权
2分钟前
杨光律师
近期帮助 708 人
道路交通事故责任书过了复核期
2分钟前
何江律师
近期帮助 35376 人
刚刚没注意点了贷款申请申请之后出现贷款三千五扣1680服务费
3分钟前
陈曦尧律师
近期帮助 2074 人
未满十六周岁跑分会被判刑吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询