首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
我把车停在小区地下车库的停车场，车被刮掉了。房地产不能提供监视图像。房地产领取了管理费。房地产需要承担责任吗？承担什么责任
更新时间：2020-05-01 21:29:53
问题描述：
我把车停在小区地下车库的停车场，车被刮掉了。 房地产不能提供监视图像。 房地产领取了管理费。 房地产需要承担责任吗？ 承担什么责任
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
其它综合律师团队
推荐
已帮助
133122
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据我国新出台的《
物权
法》规定，在建筑区划内以及规划用于停放汽车的车位、车库都应当首先满足业主们的需要。建筑区划内，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定的汽车位和车库。
因此，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看
合同
对车位如何约定。
根据相关法律法规及法学理论，一般认为，满足以下条件之一的，车位属于全体业主所有，开发商无权出售：
1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的；
2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的；
3、根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的，即小区在规划时已经明确了车位作为公共配套设施的功能，将建车位作为开发商的法定义务。
2020-05-01 21:26:30
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
659150
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
您好，可以协商，协商不成，可以向法院起诉。双方需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2020-05-01 21:28:06
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
728082
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
2020-05-01 21:29:53
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区地下停车场的归属权
33930
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
什么是房地产营业税
房地产营业税
车损险赔偿范围包括哪些,车辆停放时被撞怎样索赔
车损险赔偿范围
我付了车库管理费，汽车在小区没有停在车库，车受伤，房地产有责任吗？
物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主不交物业管理费会有什么法律责任
6040
我的车停在地下停车场，请问业主需要负责吗？
如果是物业维护的问题，可以起诉物业
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的车停在我们小区的停车场，不能提供我在找房地产监视的房地产。 我想问问房地产有没有责任。 我也付了
物业不负责任可以投诉或者直接向法院起诉； 业主与物业公司存在一个服务合同关系，物业公司不符合合同规定，可以起诉物业公司违约； 物业服务合同是指物
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区停车场的车被偷，房地产有什么责任？
1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
地下停车场车位自己买的，有产权证书。他的车没有停在停车位，我叫拖车给他拖走，负法律责任吗？
建议由物业或者相关部门来处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1710
我的车放在小区停车位上，撞车的跑了，请问物业公司有责任赔偿吗？
你好，可以要求赔偿。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1240
我的车停在小区地下停车场被撞坏了大灯，我交了物业费和停车费的，物业有责任吗？我可不可以找物业赔偿。
你可以找物业赔。不再回复
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
900
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
775
判决抵押无效如何处理
抵押担保
540
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
610
相关推荐
律师推荐：
雄安新区律师
律师解答动态
刚刚
詹诚律师
近期帮助 7776 人
我也知道他们是二房东要转租出去，租客在我房子里不肯搬走，我怎么收回房子，算不算没有生效
刚刚
牛振平律师
近期帮助 23228 人
我2014骑摩托酒驾被查2016年学出证来，每年有违章8年了处理多次还换过证年审两次系统都没显示今年
2分钟前
郭长敏律师
近期帮助 7857 人
我取保候审了还退了受害人的钱，还说一个星期去拿手机，还要处理事情半天或者一天到底是什么事情
3分钟前
朱正洪律师
近期帮助 23343 人
免费的还是收费的
3分钟前
富誉律所律师
近期帮助 14980 人
我女儿和我的户口在03年的时候迁出的但最近发现我女儿的户口在迁出地被注销了，给当地派出所联系回复我说
5分钟前
张旺律师
近期帮助 860 人
您好今年新来的新物业公司逼交往年物业费用合理吗
9分钟前
牛振平律师
近期帮助 23228 人
赠送了一个产品，赠送的产品使用后过敏，但是美容院要求赠品要按他们店内定价对他们进行原价赔偿
11分钟前
刘朋印律师
近期帮助 1221 人
请问检材和样本的区别
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
