在买房的时候因为一些原因少了钱，这时候，很多网友们都会想着不好意思跟亲朋好友们借钱，这时候大家能想到就是信用贷款。想必很多人都想要了解，个人信用贷款基准利率是怎样的？商业银行信用贷款条件有哪些？个人信用贷款不通过的原因有哪些呢？下面由找法网小编为您介绍一下。
目前最新贷款基准利率：
6个月以内（含6个月）5.85%
6个月到1年（含1年）6.31%
1年到3年（含3年）6.4%
3年到5年（含5年）6.65%
5年以上 6.8%
备注：基准利率由央行规定，银行贷款利率可以此为基准上下浮动。
央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率，信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍，最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。
商业银行信用贷款的条件只有两个：
1、个人征信记录良好，贷款对个人征信记录的要求是主要的，一般是近两年不能有6次以上逾期连续3次逾期。如果个人的征信记录上有六次以上的逾期贷款，则其获得贷款申请批准的可能性比较小。但是消除这些不良记录的最好办法就是，长期保持诚信的记录，以刷掉负面的不良记录，这是消除不良记录的最好方法，没有之一。
2、如果其能够出具银行或者其他金融机构认可的抵押物，也能获取贷款。一般贷款人在进行公积金贷款的过程中，银行都会通过中国人民银行的征信统查询贷款人的征信记录情况。
1、虚假材料
借款人一定要向贷款机构提供真实有效的个人资料。如果被贷款机构查出材料是弄虚作假的，只会让贷款机构取消其申请资格。
2、还款能力不足
当收入与贷款额度不匹配时，贷款机构考虑到借款人的还款能力有限，一般不会通过审批。所以借款人要选择合适的产品，不为自己徒增压力。又房产等资产的可以将资产进行抵押担保。
3、信用有污点
个人信用贷款，最重要的就是借款人的信用状况。这需要借款人没有信用污点。只要两年内没有恶意逾期行为即可评为信用状况良好。
以上是找法网小编整理的关于贷款利率的相关内容。综上所述，个人信用贷款一种是按照等额本金的方法来进行计算的，另外一种就是按照等额本息的方法来进行计算的，它们产生的利息基本上也是不一样的。若您有其它问题，可以登录找法网的官方网站，免费咨询我们的律师！
