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母亲还在，弟弟没有经过任何人同意，直接把房子过户在自己明下，有效吗
更新时间：2022-03-09 07:31:29
问题描述：
母亲仍然在那里。我弟弟未经任何人同意，在自己的许可下转让房子的
所有权
有效吗
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未经出租人同意的房屋转租是否有效，需要根据出租人的态度确定。未经出租人同意转租的，出租人知道后没有解除
合同
的，其转租行为有效。要是出租人一直不知道房屋转租的行为，那么房屋转租行为是效力待定的
2022-03-09 07:28:56
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未经
抵押权
人同意并不影响转让
合同的效力
，抵押物是不动产的，在受让人代为清偿债务消灭抵押权前，根据《土地登记办法》、《
房屋登记办法
》的规定，没有抵押权人同意抵押财产转让的书面证明，买受人实际无法办理所有权转移登记手续
2022-03-09 07:31:15
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未经其他共有权人同意擅自出卖房屋一般应当认定为无效。但如果第三人是善意、有偿地取得该房屋的所有权的，则应当维护第三人的合法权益。《
物权
法》第一百零六条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的等等
2022-03-09 07:31:29
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