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小区地下车库只卖不租是否违法
更新时间：2023-04-10 08:59:35
问题描述：
小区地下车库只卖不租是否违法
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小区地下车位只卖不租是合法的。所有权人在法律规定范围内独占性的支配其所有的财产，所有人对其所有的财产享有占有、使用、收益、处分的权力，并可以排除他人对于其财产违背其意志的干涉，所有权是
物权
中最完整、最充分的物权。
因此车位产权单位对车位具有处置权，既可出租、也可出售。开发商对地下车库拥有所有权既可选择出租，也可选择出售，法律并不限定，因此只卖不租不违法。
买车位的流程是什么
1、
业主
在物业管理处登记意向车位号，由物业管理处开具《地下车位认购登记单》；
2、业主凭《认购登记单》按约定时间至房产公司销售部支付全额车位款；
3、根据房产公司销售部约定的时间签订《出售
合同
》。
凭房产公司销售部开具的《进户单》至物业管理处支付车位管理费并办理进户手续。
：《
中华人民共和国民法典
》第二百七十四条
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