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是否应当收费，是否属于规划范围内的，请问占用共有道路或者其他场所用于停车的车位，所以不应该收费对吗？
更新时间：2022-10-19 16:13:38
问题描述：
社区停车位是否收费取决于停车位是否属于规划范围。因此，请问占用公共道路或其他停车场所的停车位是否属于业主，是否超出规划范围。所以不应该收费，对吧？
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小区公共停车位如果属于占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。根据《
物权
法》第七十三条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
2022-10-19 16:10:38
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小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。土地使用费收费的法律依据是《物权法》，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。
而管理费的收费依据是国务院颁布的《
物业管理条例
》
2022-10-19 16:12:04
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小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的，那么就该停车位就属于市政所有。
然后还需要判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。 法律依据：《
中华人民共和国民法典
》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
2022-10-19 16:13:38
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